Quanto costa ristrutturare casa?

Informazioni utili prima di ristrutturare casa

Quanto costa ristrutturare casa?

Le cose da sapere

Innanzi tutto possiamo dire che il costo medio di una ristrutturazione si aggira intorno ai 500 €/m².
Tuttavia s
tilare una stima dettagliata dei costi non è un processo univoco poiché sono molti i fattori che influenzeranno l’importo finale: prima di tutto la dimensione dell’abitazione, il costo dei materiali, gli eventuali problemi che possono sorgere durante il cantiere (purtroppo non prevedibili a priori come ad esempio danni già presenti alle tubazioni interne ai muri).
Gli interventi possono riguardare (in ordine di pesantezza):

  • Parti strutturali dell'edificio
  • Tramezzature interne: per una diversa distribuzione generale degli spazi
  • Singole stanze: come un bagno, una camera da letto...
  • L'arredo di una parte o dell'intero appartamento

Tipologia di lavoro e indicazione dei prezzi

Lavorazione Costo
Demolizione di un muro 25 €/m² circa
Demolizione di pavimento e sottofondo 20 €/m² circa
Demolizione tramezzatura interna 25 €/m² circa
Rimozione rivestimenti in ceramica (es. bagno) 15 €/m² circa
Realizzazione nuove tramezzature interne 45 €/m² circa
Posa in opera pavimentazione 30 €/m² circa
Tinteggiatura 15 €/m² circa
Impianto elettrico 800-2.000 €/m²
Impianto idraulico 2.000-5.000 €/m²

NB I prezzi sono indicativi e possono variare in funzione della quantità e qualità nell’esecuzione.

I permessi necessari per effettuare i lavori

Ai costi sopra esposti, che riguardano solo la ditta alla quale si affidano i lavori, si possono aggiungere quelli relativi alle pratiche edilizie in base alla tipologia di intervento:

  • MANUTENZIONE ORDINARIAnon richiede permessi
  • MANUTENZIONE STRAORDINARIA LEGGERArichiede una CILA
  • MANUTENZIONE STRAORDINARIA PESANTErichiede una SCIA

Vuoi capire quale stile dare alla tua ristrutturazione?

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